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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 162.000 € (cod.64909169)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 2.275 €/m² a 3.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Livorno Sud - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo al gabbro appartamento ristrutturato con piscina condominiale. L'appartamento è situato al 1^ piano di un signorile condominio e vanta 60mq commerciali di grandezza, 3 locali e 2 bagni. L'appartamento è cosi composto: 2 bagni con box doccia, sala con finestra e divano letto, cucina abitabile con piano induzione ed affaccio nella parte esterna del condominio, camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Il condominio vanta importanti optional come: piscina condominiale grande, ingresso con cancello elettrico, area fitness ed ultima ma non per importanza la posizione, con vista sulle colline livornesi ed a pochi km da diverse attrazioni: centro buddista Pomaia 19km, campi lavanda di santa luce 12km, aereoporto di Pisa 31km, livorno 19km, Casciana terme 26km, Castiglioncello 18km. Non lasciarti perdere questa opportunit
