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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 110.000 € (cod.648f4abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.570 €/m²) e per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prontomare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura per vacanza
L'agenzia Immobiliare Prontomare di Pozzi Elisabetta promuove la vendita di un bilocale in villa.Villa d'epoca frazionata in appartamenti residenziali e uso vacanze.Primo piano soggiorno con angolo cottura ad induzione, divano letto matrimoniale , vista aperto sul grande parco secolare, reparto notte con disimpegno,camera matrimoniale che si affaccia sul verdeggiante parco, bagno con box doccia in cristalloCondizionatori LG di ultima generazione,infissi a taglio termicozanzariere.Completano la proprieta':un posto auto esclusivo all'ombra nel parcouna cantina di mq 16un fresco giardino esclusivo per mangiare all'aperto durante tutta la stagione estivaIl bilocale dista 5 minuti da Quercianella e 10 minuti di auto da CastiglioncelloCampolecciano è una esclusiva zona immersa nel verde.L'appartamento viene venduto completamente arredato con 4 comodi posti letto.Per altre informazioni o visite,contattare l Agenzia immobiliare Prontomare di Pozzi ELisabettaCastiglioncello
