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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 330.000 € (cod.648e9aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento fronte mare luminoso, con terrazzi abitabili e garage posto al piano terra. L’ Appartamento è posto al secondo piano di fabbricato con più piani, è presente l’ascensore. Tramite portoncino blindato entrando troviamo: disimpegno, grande sala esposta a sud/ovest con comodi terrazzi su entrambe i lati , cucina abitabile con terrazzino dove si trova la caldaia e il motore del condizionamento. Disimpegno notte due comode camere, stanza armadi, e grande bagno. L’Appartamento è in ottimo stato e ben mantenuto, pronto per essere venduto. Richiesta € 330.000,00 trattabili per altre informazioni in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.139
