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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 2.800.000 € (cod.648d8496)
Secondo Caasa, per la villa a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello, la richiesta di 2.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ATTIAS IMMOBILIARE) a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
1220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO) per ville (da 2.465 €/m² a 4.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Castiglioncello) è pari a
3.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Agriturismo con maneggio e percorso ostacoli in vendita vicino a pochi chilometri dal mare cristallino di Castiglioncello. Trenta ettari di terreno incorniciano questa struttura ricettiva che comprendono una parte dedicata al seminativo con coltivazi […]
