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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 250.000 € (cod.648c8d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dimensione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
ROSIGNANO SOLVAY - A soli 300 metri dal mare, ampio e luminoso quadrilocale ristrutturato, con grande giardino privato e garage. In caratteristica quadrifamiliare stile Solvay, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano. Ad accoglierci troviamo il grande e soleggiato giardino di 300 mq circa, l'ideale per far giocare i bambini all'aperto o per pranzi e cene fuori nelle belle giornate. All'interno è composto da: cucina abitabile con balcone verandato e zona lavanderia, ampio e luminoso salone, due camere matrimoniali, terza cameretta/studio e bagno con doccia e doppia finestra. Completano la proprietà due pratici ripostigli in muratura ed un comodo garage di circa 16 mq con acqua e luce, dove è stata realizzata una doccia. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento interno o esterno. Termoautonomo a metano e camino a pellet, nessuna spesa condominiale, impianti ed infissi nuovi. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Dimensione Immobiliare
