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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 215.000 € (cod.648c1b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.115 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castiglioncello (da 1.885 €/m² a 3.585 €/m²) e per bivani in zona Castiglioncello (da 2.420 €/m² a 4.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Campagna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Appartamento in fase di ristrutturazione con piscina condominiale a Chioma, mare a piedi. Si tratta di un ampio e luminoso appartamento bilocale, della superficie di circa 48 mq, posto all’interno di un complesso immobiliare con piscina condominiale situato in una tranquilla zona residenziale di Chioma. L’appartamento vanta ingresso indipendente da terrazza d’entrata, ed è composto da spaziosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno finestrato e dotato di ampia doccia. La proprietà dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il complesso è attualmente in fase di completa ristrutturazione e i lavori saranno ultimati entro la fine dell’anno 2025. Il complesso, completamente ristrutturato, è provvisto di piscina condominiale e piacevole area verde ad uso di tutti i condomini dalla quale si vede il mare, che è distante circa 500 metri e raggiungibile a piedi. Chioma è una località costiera situata lungo la splendida Riviera degli Etruschi, in Toscana. Immersa in una rigogliosa pineta, offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca una vacanza a contatto con la natura. La vicinanza al mare è uno dei suoi punti di forza: le spiagge, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, sono caratterizzate da sabbia fine e acque cristalline, perfette per nuotare o praticare sport acquatici. Nelle vicinanze, ci sono anche altre località affascinanti come Castiglioncello e Quercianella, note per le loro scogliere e insenature pittoresche. Chioma è quindi un luogo ideale per chi desidera un mix di mare, natura e tranquillit
