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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 135.000 € (cod.648919a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MANNARI STUDIO IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANNARI STUDIO IMMOBILIARE
Via aurelia 423/425, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
In zona residenziale silenziosa e ben servita, offriamo un accogliente appartamento semi-indipendente, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’immobile, di circa 58 mq è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone e servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e pronti per essere abitati…al piano terra completa la proprietà un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax con annesso una piccola stanza in legno. Gli impianti sono autonomi, garantendo il massimo comfort abitativo...la posizione tranquilla, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca riservatezza e comodità, sia come abitazione principale che come forma di investimento
