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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 190.000 € (cod.6487a534)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.000 €/m²) e per attici (da 1.675 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
Cod.01445 Rif.Ag. Q30 - Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 3 vani - 65 mq - posto al piano 3° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Q30 Rosignano S. a 150 metri dal mare proponiamo questo appartamento al terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato sia internamente che esternamente composto da soggiorno con angolo cottura – disimpegno- 1 camera matrimoniale grande con terrazzo e bella vista mare- 1 camerina- bagno con doccia- altro terrazzino di servizio – l’appartamento e’ stato completamente ristrutturato come nuovo mai abitato- la palazzina e’ in fase di ristrutturazione con facciata completamente rifatta- al piano terreno esiste un locale tecnico con autoclave e spazio comune per rimessa bici- climatizzato caldo -freddo- € 190.000 rif. Q30 ottima classe energetica B
