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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 285.000 € (cod.6483b43a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.151 €/m² e
3.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.575 €/m²) e per case indipendenti (da 2.185 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pistoia Est
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza con ascensore
Luminoso Appartamento con Vista Mare e Piscina Privilegiata – Castiglioncello In una delle località più affascinanti della costa toscana, a soli 800 metri dal mare (raggiungibile comodamente con navetta gratuita), proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto spaziose • Bagno finestrato • Doppio terrazzo con splendida vista mare, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Uno dei punti di forza è l’esclusivo accesso a una piscina condominiale riservata a pochissimi residenti, garanzia di tranquillità e privacy anche nei mesi estivi. L’appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come residenza principale, grazie alla posizione strategica, la vista aperta, e il comfort dei servizi oltre ad essere finemente arredato. Castiglioncello, con il suo fascino intramontabile, le spiagge curate e l’atmosfera elegante, è la cornice perfetta per vivere o investire
