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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 145.000 € (cod.647aeea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.481 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosignano Solvay (da 1.770 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti in zona Rosignano Solvay (da 1.750 €/m² a 3.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rosignano solvay a 200 mt dal mare in piccola palazzina, esternamente completamente e recentemente ristrutturata con bassissime spese condominiali, vendesi appartamento in posizione angolare, molto luminoso, composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazza, angolo cottura separato, ripostiglio, reparto notte con 2 camere mtrimoniali e bagno. Nella vendita è compresa una terrazza/solarium esclusiva di 60 mq con vista mare/colline con possibilità di collegamento interno. Posizione veramente a 200 mt dal mare e con tutti inegozi e servizi raggiungibili tranquillamente apiedi compreso il centro commerciale coop. Nei pressi della casa ampi parcheggi per auto. epi: 300 kwh/m2 anno
