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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 133.000 € (cod.6479fdaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.436 €/m² e
3.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.515 €/m²) e per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Mindset - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza con ascensore
Castiglioncello (LI) località Spianate. In esclusivo complesso abitativo dotato di piscina, in un contesto di pace e tranquillità, immersi nel verde, appartamento di due vani con una superficie di circa 35 mq, situato al 1° piano con ascensore. L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da cucina abitabile collegata ad un ampio terrazzo abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto privato ed una cantina. Il complesso è dotato di piscina ad uso condominiale. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia come casa residenziale (dotata di impianto di riscaldamento a metano ) che come seconda casa per le vacanze. La zona nel periodo estivo è servita da trasporti gratuiti con navetta bus per raggiungere la spiaggia ed il centro (fonte sito comune Rosignano Marebus). Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali
