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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro a 170.000 € (cod.64727b31)
Secondo Caasa, per la villa a Rosignano Marittimo in zona Gabbro, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO DI GIUSEPPE DI BRINO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per ville (da 1.650 €/m² a 2.910 €/m²) e per villette a schiera (da 1.570 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioncello, mentre la zona di Gabbro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Gabbro) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO DI GIUSEPPE DI BRINO
VIA B.TELESIO, 15, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel Comune di Rosignano Marittimo a 10 km dal mare, in aperta campagna dove il relax lo fa da padrone si vende villino libero su quattro lati in buone condizioni di mq. 100 circa composto da: Cucina, abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno e grande giardino. OTTIMO L'ACCESSO - - anno
