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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo a 295.000 € (cod.64715746)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
Rosignano S. a 300mt dal Mare - appartamenti TERRA-TETTO di mq 100 ca , indipendenti con giardino e posto auto esclusivo - in fase di ristrutturazione realizzati con materiali di ottima qualità. Gli immobili saranno consegnati nell'estate dell'anno 2024 . La struttura portante è stata adeguata secondo le normative antisismiche, così pure la parte impiantistica sarà realizzata con riscaldamento a pavimento e predisposta per pannelli fotovoltaici e solare termico. Ogni appartamento , con accesso da due strade , è composto al piano terreno da un ampia zona giorno di mq 35 ca , con angolo cottura ed un ripostiglio, accesso sul retro su corte esclusiva uso giardino ; tramite scala interna a vista, si accede al piano primo dove insistono due camere con soppalchi e relativi lucernari , un bagno ; posto auto esclusivo coperto da pergolato. Per maggiori info rivolgersi in agenzia. Rif:B1023
