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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 427.000 € (cod.6470e1a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 427.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da MANNARI STUDIO IMMOBILIARE) a
427.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2511 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.095 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANNARI STUDIO IMMOBILIARE
Via aurelia 423/425, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
In tranquilla zona residenziale di pregio, a soli 800 metri dalle splendide spiagge di Castiglioncello e vicino a tutti i servizi essenziali, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al piano terra di una palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, collegato a una meravigliosa terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto e servizio. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e una capiente cabina armadio…completano la proprietà una grande taverna/garage ed un bagno lavanderia accessibile sia dall’esterno tramite un passo carrabile esclusivo, sia internamente dall’appartamento, un giardino privato di 100 mq, perfetto per godersi il verde in totale privacy, e una colonnina di ricarica batteria auto esclusiva. L'immobile, con impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, vanta una , assicurando il massimo comfort e risparmio energetico. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e sostenibile, a due passi dal mare e da tutti i servizi
