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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 199.000 € (cod.646bf644)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare MG) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.015 €/m²) e per attici (da 1.675 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MG
Via Marconi, 1 - Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
In Vendita: Appartamento Ristrutturato senza ascensore a Rosignano Marittimo con Autorimessa** Siamo lieti di presentare un'eccellente opportunità immobiliare in una tranquilla palazzina di sole 8 unità, situata a Rosignano Marittimo. Proponiamo in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano, senza ascensore, perfettamente ristrutturato e pronto per essere abitato. **Caratteristiche dell'immobile:** - Ampio soggiorno luminoso con accesso a balcone privato - Cucina spaziosa, anch'essa con balcone - Disimpegno funzionale - Bagno moderno completo di doccia - Due camere matrimoniali, ideali per famiglie(Non confinanti con altre proprietà) - Ripostiglio per ottimizzare gli spazi -Facciate condominio completamente rifatte -Infissi Nuovi in pvc Incluso nella proprietà, un garage dotato di punto acqua e scarico, perfetto per le esigenze quotidiane, e un accogliente spazio esterno di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è equipaggiato con aria condizionata per garantire il massimo comfort e riscaldamento condominiale centralizzato. Le spese condominiali sono contenute, circa 100,00 euro al mese. **Posizione:** Questo immobile gode di un'ottima luminosità e si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita con preavviso di una settimana in quanto l' immobile è attualmente locato, non esitate a contattarci. Lo Studio Immobiliare MG di Masini Gianluca si occupa di Mediazioni e Consulenze immobiliari, ed ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.È possi[…]
