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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 188.000 € (cod.646b219e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IDEAL CENTER IMMOBILIARE DI PAROLI LUCA) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.794 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castiglioncello (da 2.200 €/m² a 3.690 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castiglioncello (da 2.185 €/m² a 4.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEAL CENTER IMMOBILIARE DI PAROLI LUCA
VIA AURELIA 286, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif: 1326621/1160/2959 - castiglioncello: nella zona panoramica di caletta di castiglioncello, appartamento completamente arredato con ingresso indipendente, posto al piano terreno con due giardini esclusivi (complessivi 200 mq. Circa) con vista mare […]
