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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 130.000 € (cod.64682e98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Vada, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.692 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vada (da 1.625 €/m² a 3.300 €/m²) e per mansarde in zona Vada (da 2.090 €/m² a 3.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vada) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prontomare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con climatizzazione
Vada in villa padronale primi '900 , l'agenzia immobiliare prontomare promuove la vendita di un elegante appartamento.l'immobile è inserito in una villa frazionata in piu' unita immobiliari con alcune parti a comune come il parco secolare, il grande ed ombreggiato parcheggio, la piscina.l'appartamento oggetto di vendita si trova al primo paino con accesso da antica scala a comune, ampio soggiorno con divano letto ed angolo cottura/pranzo, bagno completo, al piano superiore mansardato con accesso tramite scala a chiocciola, è stato arredato come camera matrimoniale ed il secondo servizio igienico.l'appartamento è climatizzato caldo / freddo pertanto ideale per mettere a reddito durante tutto l'anno.il soffitto come evidenziato dalle foto è in legno travi e cotto trattato e lascato a faccia vista, in modo da rendere merito ai pregiati materiali utilizzati.pavimento in ceramica dai toni caldi che richiamano la sabbia dorata.la proprieta' comprende un giardino esclusivo di generose dimensioni con utile casetta in legno per ricoverare gli arredi e gli attrezzi da giardino delimitato da una rigogliosa siepe di gelsomino e lauro.la piscina a comune è un plus immersa nel parco in totale riservatezza.un posto auto privato, cancello automatico .!.5 km dal mare raggiungibile comodamente in bicicletta1 km dal centro di vada e dal supermercato1 km dalla stazioneper viste in villa, contattare l'agenzia immobiliare prontomare via marconi,1 castiglioncelloconsulente immobiliare pozzi elisabetta cciaa rea 10073
