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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 148.000 € (cod.64682db7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IL MONDO IMMOBILIARE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Rif: 1326924/192/va 148 - - rif. Vada 148 senza condominiovada in zona centrale e vicino al mare si propone appartamento al piano primo senza condomnioingresso e corte comune a soli quattro appartamenti, scala privata che porta la piano primo.soggiorno con balcone, cucinotto e ripostiglio, camera matrimoniale con climatizzatore caldo /freddo, camera doppia e bagno con cabina doccia angolare e finestra.al piano terra corte comune con accesso al garage e possibilità di posto auto davanti al garage.predisposizione per stufa a pellet e per ulteriore climatizzatorerichiesta euro 148.000,00
