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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 150.000 € (cod.64680412)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IDEAL CENTER IMMOBILIARE DI PAROLI LUCA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.055 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEAL CENTER IMMOBILIARE DI PAROLI LUCA
VIA AURELIA 286, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
CASTIGLIONCELLO:A 300 metri dal mare in zona CAMPOLECCIANO, vendesi appartamento facente parte di complesso condominiale completamente immerso nel verde, ideale per chi cerca la casa vacanze a contatto della natura ed a pochi passi dal mare......ed è così composto: ampio giardino esclusivo di 100 mq. circa, porticato coperto di 25 mq. circa (ideale per pranzi/cene estive), soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia, ripostiglio interno, giardino esclusivo di 100 mq. circa e completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo. L appartamento è dotato di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a GPL, la classe energetica è la "G" mentre il numero di riferimento è il 2427. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l ubicazione dell immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all ubicazione dell immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l effettiva descrizione dell immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Castiglioncello Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Anno di costruzione: 19 Piano: su più livelli Superficie (mq): 67 Numero di vani: 3 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 1 ma[…]
