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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 130.000 € (cod.6467d34b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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Appartamento bilocale in vendita a Rosignano Marittimo
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Appartamento bilocale in vendita a Rosignano Marittimo
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Appartamento bilocale in vendita a Rosignano Marittimo
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Appartamento bilocale in vendita a Rosignano Marittimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prontomare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con climatizzazione
Vada in villa padronale primi '900 , l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un elegante appartamento. L'immobile è inserito in una villa frazionata in più unita immobiliari con alcune parti a comune come il parco secolare, il grand […]
