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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 180.000 € (cod.646696ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.170 €/m² e
3.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BERTI S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: 1177436/355/1455 - rosignano solvay - caletta collina, immerso nel silenzio e nel verde a soli 1800 metri dal mare di caletta, all'interno di un piccolo edificio di nuova costruzione ultimato e quindi in pronta consegna, proponiamo appartamento di 2 vani su unico livello con ingresso autonomo da scala esterna privata che conduce alla strepitosa terrazza di mq.62 più 11 mq. Di veranda. La palazzina in cui è inserito si compone di 8 alloggi totali , 4 per piano e per complessivi 3 livelli includendo il piano terra dove sono presenti i garage. l'abitazione si compone di ampio soggiorno con angolo cottura (21,80 mq.), disimpegno, una camera matrimoniale e il primo bagno finestrato. sottostante alla terrazza il grandissimo garage di 56,40 con secondo bagno e locale lavanderia. Rifiniture di ottimo livello, finestre ermetiche, portoncino blindato, sanitari sospesi ecc....il riscaldamento è autonomo a metano. zona residenziale tranquilla e di facile collegamento; ideale sia come abitazione residenziale che turistica. Pronta consegna. (int.2 edifico a
