Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 78.000 € (cod.64644294)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BASE IMMOBILIARE) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
A2654 - ROSIGNANO MARITTIMO (LI) - FRAZIONE CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA - TOSCANA - A circa 8 km dal mare di Castiglioncello e a breve distanza dai principali servizi che distano a circa 200 metri dall'immobile, vendesi ottimo terra tetto indipendente su 2 livelli della superficie complessiva di mq 43,50. L'appartamento, avente accesso mediante un piccolo balcone di mq 2 è composto al piano terra rialzato da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e piccolo ripostiglio nel sottoscala, mediante la scala a giorno si raggiunge il piano primo dove troviamo la camera matrimoniale ed un piccolo ripostiglio nel vano scala. Completa la proprietà una piccola corte cementata di circa 8 mq ed un piccolo vano magazzino sotto al balcone attualmente utilizzato come alloggio per le bombole del gas che alimentano la cucina e la caldaia per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Possibilità di allacciarsi alla linea del metano di città. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 37 - mare (Castiglioncello) km 8 - Livorno km 25 - Firenze a km 100 - Lucca a km 70 - Siena a km 120 - San Gimignano a km 75 - Volterra a km 55 - Bolgheri a km 35 - il golfo di Baratti/Populonia a km 60. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook
