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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 279.000 € (cod.64640dd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.913 €/m² e
3.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
Vada , (LI), in zona residenziale tranquilla , proponiamo la vendita di 8 appartamenti con ingressi indipendenti realizzati con un design contemporaneo e materiali di pregio ,con impiantistica di ultima generazione ,progettati per ridurre i consumi energetici grazie all'uso di pannelli fotovoltaici , incluso un sistema di riscaldamento e raffreddamento fan coil . La zona dove è realizzata la costruzione risulta ideale anche per raggiungimento dei servizi essenziali come il centro commerciale distante solo 300 mt. e il mare a 700 mt. raggiungibile attraverso una pista ciclabile. Questi 8 appartamenti verranno realizzati in palazzina moderna e signorile con facciate con travertino noce , verranno sviluppati in 4 appartamenti al piano terra e 4 appartamenti al piano 1° ognuno con il proprio giardino esclusivo e loggiati abitabili . Gli appartamenti al piano 1° di circa 100 mq. sono composti da cucina -soggiorno , due camere bagno e possono includere una terza camera con bagno nel locale sottotetto . Ogni unità dispone di un posto auto esclusivo con colonnina di ricarica elettrica ,le spese condominiali sono nulle in quanto non vi sono parti comuni ad eccezione della corte per i posti auto e della viabilità interna . Inoltre gli acquirenti possono personalizzare le finiture interne ed esterne ,avendo a disposizione un capitolato di alta qualità . Disponibili alla vendita al piano terra tre appartamenti , al piano 1° sono disponibili due appartamenti. RIF. ET390 Per info. Tramonti Eleonora Classe Energetica: A4
