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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castelnuovo della Misericordia a 88.000 € (cod.6463f1ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castelnuovo della Misericordia, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Castelnuovo della Misericordia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo della Misericordia) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castelnuovo della Misericordia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Castelnuovo della Misericordia (LI) ,se ami staccarti dal caos cittadino , e poter respirare l' odore del salmastro dall' alto della collina distante solo 12 km. dal mare, ti proponiamo questo delizioso appartamento terra- tetto di 44 mq. con ingresso indipendente . Da scala esterna si raggiunge il porticato con il piccolo balcone ,da qui la porta di ingresso , entrando un ambiente luminosissimo costituito da soggiorno con divano letto , cucina a vista , zona pranzo , bagno al piano finestrato con doccia . Attraverso una comoda scala in marmo raggiungiamo il piano superiore dove troviamo un' ampia camera matrimoniale . L' immobile è completamente ristrutturato , si vende completo di arredo ed è libero da subito , inoltre al suo esterno una corte di proprietà esclusiva da poter usare come posto auto . RIF. ET398 Per info . Tramonti Eleonora 392-0976864 EPI: 174,00 kwh/m2 anno
