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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 114.000 € (cod.646503bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani (da 2.250 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Cod.01445 Rif.Ag. q88 - In vendita a Rosignano Marittimo, precisamente nella zona di Rosignano Solvay, proponiamo un grazioso appartamento di circa 50 mq situato al piano terra. L'immobile, composto da 2 locali, si presenta in condizioni discrete ed è attualmente in attesa di certificazione energetica. Il prezzo di vendita è di 114.000 Euro, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa comoda e funzionale. ROSIGNANO S. IN ZONA BEN SERVITA IN PICCOLA PALAZZINA SENZA SPESE CONDOMINIALI VENDIAMO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E PICCOLA CORTE ESCLUSIVA COMPOSTO DA CUCINOTTO- SOGGIORNO- INGRESSO- 1 CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA- TERMO AUTONOMO A METANO – GRANDE CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO- € 114.000 Rif. Q88 classe energ.G
