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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 550.000 € (cod.646339a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Vada, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 3.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.855 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vada) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
LA B&B IMMOBILIARE (SILVIA 3498715891) DI COLLESALVETTI PROPONE IN VENDITA: In bella posizione pianeggiante nel verde, con vista mare, casa indipendente contornata da circa seimila metri di spazio esterno pertinenziale, composta da due appartamenti entrambi con ingressi indipendenti. La soluzione al piano terra ha un ingresso living nella zona soggiorno, con grande cucina abitabile a vista con arco tra i due locali, disimpegno notte con tre camere e doppi servizi igienici. L'appartamento al piano primo con ingresso da scala esterno sul balcone con vista mare, e' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, bagno e ripostilgio. La proprieta' e' corredata da ampi locali cantina seminterrati e piccoli ripostigli esterni. Ideale per piu' nuclei familiari. Per info e visite contattare Silvia al 3498715891 Vada - Rosignano Marittimo Casa singola in vendita - 10 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 6 camere e 3 bagni - Rif. A643
