Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 150.000 € (cod.6462d9ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.258 €/m² e
3.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 2.450 €/m² a 3.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO
PIAZZA GARIBALDI 76, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Rif.Ag. via resistenza - Vada in zona residenziale di recente costruzione si vende appartamento disposto su due piani con terrazza a tasca sul tetto composto da un soggiorno con angolo cottura con doppia finestra ,camera, bagno, arredato con ampio garage dove un ascensore ci porta direttamente all'appartamento, termo/autonomo a metano. - SC8908212
