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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro a 240.000 € (cod.6462db4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Gabbro, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Gabbro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabbro) è pari a
1.910 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo della Misericordia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. A657 - La B&B IMMOBILIARE DI COLLESALVETTI PROPONE IN VENDITA: In posizione collinare e panoramica, non distatnte dal mare e da comodita' e servizi, appartamento ampio e luminoso, facente parte di antico complesso di colonica recentemente ristrutturata, provvisto di parco, area relazx con grande piscina, solarium, ampia zona adibita a parcheggio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e si sviluppa interamente al piano primo con accesso da scala esterna ed e' composto da balcone, ingresso nella zona living. cuccina, disimpegno notte, due camere e bagno. La proprieta' e' corredata da posto auto e cantina. L'immobile e' subito disponibile ed e' ideale sia come abitazione principale che come seconda casa vicino al mare. PER INFO E VISITE CONTATTARE SILVIA AL N. 3498715891. SI PRECISA CHE PER MOTIVI DI PRIVACY GLI INDIRIZZI SPECIFICATI NON SONO PRECISI DELL'IMMOBILE OGGETTO DI VENDITA MA INDICATIVI DELLA ZONA. Gabbro - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 5 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. A657 - SC8954974
