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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 250.000 € (cod.64621ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
Rosignano Marittimo - Appartamento in Vendita, 90 mq, vani: 4, classe energetica: Scegli classe energetica..., RIF.: C129. Rosignano S. in palazzina quadrifamiliare appartamento con ingresso indipendente al piano terreno con giardino angolare su tre lati composto da soggiorno ampio- cucina abitabile- disimpegno notte- 2 camere matrimoniali- 2 bagni- ripostiglio- grande garage - termo autonomo a metano- giardino privato- Rif. C129 classe energ.G Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Rosignano Solvay Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 kwm2 Distanze (in km): - mare: 0.2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - garage: presente - giardino privato: presente Rif: 1202091/445/c129
