Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 520.000 € (cod.64612335)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO) per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.765 €/m²) e per ville (da 2.260 €/m² a 3.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, ma anche la zona di Castiglioncello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioncello) è pari a
3.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
IT - Rosignano Marittimo è una città e comune situato nella provincia di Livorno, Toscana, Italia. È situato lungo la costa del Mar Tirreno ed è noto per le sue bellissime spiagge e viste panoramiche. La zona è anche nota per le sue attività industriali, in particolare la produzione di carbonato di sodio, che ha avuto un impatto significativo sull'economia e l'ambiente locale. La città è composta da diverse frazioni (suddivisioni), tra cui Castiglioncello, una popolare località balneare nota per i suoi paesaggi mozzafiato e le sue acque limpide. La regione è caratterizzata da un mix di bellezze naturali, siti storici e patrimonio culturale. I visitatori di Rosignano Marittimo possono praticare diverse attività all'aria aperta, come escursioni, nuoto ed esplorazione della campagna circostante, costellata di vigneti e uliveti. La città ospita anche vari eventi e festival durante tutto l'anno, celebrando le tradizioni e la cultura locale. ROSIGNANO MARITTIMO Proponiamo graziosa villa vista mare di circa 215 mq con 1500 mq di terreno compreso di ulivi in produzione. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra è composto da cucina abitabile, doppio soggiorno e grande bagno. Il secondo piano è riservato invece alla zona notte, composto quindi da disimpegno tre camere di cui due singole e bagno. La camera matrimoniale e una camera singola godono dell'accesso alla fantastica terrazza vista mare e paese sottostante, vista la posizione in cui è collocato l'immobile. CONSIGLIATISSIMA LA VISITA !! ENG - Rosignano Marittimo is a town and municipality located in the province of Livorno, Tuscany, Italy. It is located along the coast of the Tyrrhenian Sea and is known for its beautiful beaches and panoramic views. The area is also known for its industrial activities, in particular the production of soda ash, which has had a significant impact on the local economy and environment. The city is composed of several hamlets (subdivisions), including Castiglioncello, a popular seaside resort known for its breathtaking[…]
