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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia a 119.000 € (cod.6460ba6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Nibbiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nibbiaia) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Hai presente l'estate in città? Se apri la finestra entra il rumore; se la chiudi soffochi dal caldo. Tenere la finestra aperta e non morire per i troppi decibel, è un lusso che qui potrai concederti a tutte le ore. La presenza di alberi e piante rende l’aria più pulita e mitiga il caldo estivo. Ecco perché, questa casa immersa nel verde diventerà, per te, rifugio di tranquillità. Questo appartamento ti permetterà di vivere in un complesso condominiale comodo e nuovo. Il soggiorno con cucina a vista aggiungerà funzionalità e ricercatezza ai momenti di condivisione e socializzazione. Il giardino di pertinenza rappresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa nella bella stagione. Potrai sfruttarlo per le cene all’aperto o per il gioco dei tuoi bambini e perchè no, per coltivare il tuo pollice verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa. Il reparto notte è composto da due camere: Che tu decida di arredarla in modo classico o moderno, romantico o minimal, questa camera da letto padronale sarà la protagonista dei tuoi momenti di riposo e relax. La cameretta è uno degli ambienti più versatili di questa casa. Può svolgere tante funzioni diverse in base alle tue esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti o studio. Nel bagno, grande e spazioso, si è scelto di inserire una doccia, sia per i suoi vantaggi estetici, sia per quelli funzionali. Un posto auto coperto ed una cantina completano la proprietà. La casa viene ceduta completamente arredata. Per la tua vita di coppia, questa abitazione è la soluzione ideale: è il miglior compromesso per chi, come te, vuole contenere l’investimento senza però rinunciare al calore e al comfort di una casa accogliente. anno Euro 126.000,00 Mq 60 appartamento Mq 41 giardino Mq 8 cantina
