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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 179.000 € (cod.645da036)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.525 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Livorno - Rosignano Marittimo - NIBBIAIA - Rif. VN00663 Le Case di Modi' propone in VENDITA un delizioso appartamento a breve distanza dal mare di Castiglioncello e Quercianella, e a circa 10 km da Livorno e dalle zone di maggior interesse caratteristiche per il turismo in Toscana . L' appartamento e' posto al 1' piano senza ascensore con doppia scala una che posrta al vialetto ben curato condominiale e quella al coperto che porta al portone di casa. Del 2007, ottimamente tenuto e ristrutturato risulta abitabile da subito. E' circondato dal verde con POSTO AUTO PRIVATO e COPERTO , CANTINA di 13 mq , 4 vani , 90 mq . E' cosi' composto : ingresso da portone blindato in una ampia e luminosa SALA con grande TERRAZZA con tende da sole , abitabile e adatta per cene e zona relax , comodo ripostiglio, cucina a vista con ampio balcone adibito a lavanderia e stesa panni, camera matrimoniale , seconda camera doppia , bagno con doccia grande semicircolare e finestra . Gli infissi sono in legno con doppi vetri, tutti con retine, i pavimentisono in gres ed omogenei in tutta la casa, sono presenti due condizionatori ad inverter , il riscaldamento e' autonomo a radiatori con gas naturale . A completare il tutto un POSTO AUTO DI PROPRIETÀ , una ampia CANTINA ben tenuta e asciutta con luce e piastrellata. Corte condominiale con vialetti ben curati e zone di verde, cancello elettrico per auto e pedonale, spese condominiali comprensive di acqua euro 60 . . Richiesta euro 179,000,00 trattabili !!! DA VEDERE
