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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 185.000 € (cod.645645f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.010 €/m²) e per attici (da 1.625 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
ROSIGNANO SOLVAY (Loc. LE PESCINE) - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE! Immagina la tua nuova vita in questo delizioso appartamento libero su quattro lati posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare priva di spese condominiali e costruita nell' anno 1975. Situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale “Le Pescine” di Rosignano Solvay, questa è l'opportunità che stavi aspettando se cerchi un immobile comodo e vicino ai principali servizi. Varcando la soglia, sarai accolto da una luminosa zona living con un accogliente camino a legna a creare l'atmosfera perfetta nelle serate più fresche ed un altro vano adibito a cucina abitabile a vista, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. La zona living è collegata ad una veranda chiusa attualmente adibita a lavanderia mentre la cucina abitabile è collegata ad un balcone. La zona notte offre due spaziose camere pensate per garantirti il massimo comfort e privacy ed un bagno finestrato con doccia, funzionale e pratico. Al piano semiinterrato, un generoso doppio garage di 37 mq offre spazio extra per le tue auto e le tue passioni. Il vero fiore all'occhiello è il giardino privato di circa 100 mq confinante con l'autorimessa, un'oasi verde arricchita da alberi da frutto, un barbecue per le tue grigliate all'aperto ed un utile pozzo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà! Rif. A1660 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
