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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia a 190.000 € (cod.64550cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Nibbiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nibbiaia) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. Privato vende appartamento al piano terra, sito in condominio immerso nel verde, tranquillo e silenzioso composto da 6 unità, a due passi dal centro del paese. Completamente ristrutturato. Accesso indipendente nel primo dei due giardini L appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con finestra e porta finestra con accesso al terrazzo, sala con camino anch'essa con finestra e porta finestra con accesso al terrazzo, piccolo disimpegno con armadiatura a muro, bagno c/f, ampia camera matrimoniale con cabina armadio dalla quale si ha accesso al secondo giardino parzialmente piastrellato con piccolo ripostiglio esterno e pilozza, camera singola con bagnetto c/f. Grande terrazzo perimetrale vista mare esposto a est accessibile dal giardino, dalla cucina e dalla sala. Grande garage al momento attrezzato come magazzino/ripostiglio e lavanderia. Posto auto esterno di fronte al garage. Pozzo condominiale. Nei giardini ci sono diversi alberi tra cui un grande ulivo, un susino, un corbezzolo e un limone. Il condominio dispone di una porzione di verde attrezzata con panchine e stenditoio. Prezzo 190000€ trattabili
