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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 168.000 € (cod.6450acb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vada, a soli 300 metri dal mare, posizione centrale e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo questo grazioso e luminoso appartamento di 87 metri quadrati. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina molto tranquilla ad accogliente e gli ambienti di questo splendido immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti, spaziosi e funzionali. La proprietà risulta essere così compostai: entrando dall'ingresso principale si accede in un corridoio che divide la zona giorno con la zona notte, praticamente troviamo un ampio e luminoso doppio soggiorno, la cucina abitabile e un ripostiglio / dispensa. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali in cui una con accesso sul balcone e il bagno finestrato con vasca. L'immobile e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di un investimento su una proprietà vicino al mare. Libero da subito. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per redazione di accesso atti catastali, relazione tecnica ed attestato di prestazione energetica (APE), relazione tecnica di conformità catastale e urbanistica per atto di compravendita, broker finanziario per mutui e/o prestiti e studi notarili per rogito di compravendita definitivo. English version: Vada, just 300 meters from the sea, central location and close to all the services in the area, we offer you this lovely and bright apartment of 87 square meters. The property is located on the first floor of a very quiet and welcoming building and the rooms of this splendid property are well distributed and well lit making the spaces welcoming, spacious and functional. The property is composed as follows: entering from the main entrance you enter a corrido[…]
