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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 350.000 € (cod.644f5d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare MG) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.439 €/m² e
3.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.595 €/m²) e per monolocali (da 3.080 €/m² a 5.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MG
Via Marconi, 1 - Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Toscana - Castiglioncello - Appartamento a soli 150 mt dal mare - Completamente ristrutturato Nostra Esclusiva - Presentiamo appartamento al piano terra a soli 250 mt dal mare con entrata indipendente e di recente ristrutturazione. L'appartamento si trova in posizione strategica vicino a tutti i servizi, a soli 10 minuti di camminata dal porto turistico Cala dei Medici e dalla passeggiata lungomare che arriva fino a Castiglioncello. All'appartamento si accede passando da una piccola corte esclusiva di circa 25 mq, entrando troviamo un grande soggiorno di circa 30 mq, a sinistra una cucina abitabile; a seguire la zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. L'appartamento stato recentemente ristrutturato, rinnovati i pavimenti, il bagno e la cucina. L'immobile finemente arredato e dispone di ampi spazi luminosi. A completamento della propriet un garage esclusivo di circa 25 mq dove stato ricavato un grazioso monolocale e di fianco un altro locale uso lavanderia. Posto auto esclusivo. Classe En C EPgl nren 130.40 kWh/ m2 anno Lo Studio Immobiliare MG di Masini Gianluca si occupa di Mediazioni e Consulenze immobiliari, ed ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo cos i tempi della transazione immobiliare. possibile visitare su appuntamento chiamando Studio Immobiliare MG: Tel. 0586 751168 - Cell. 348 3308240 anche sms o whatsapp - info@studioimmobiliaremg.com - Via Marconi, n.1/D - Corte interna condominio "Pineta" - 57016 Castiglioncello (LI). Attenzione: Il servizio cartografico complementare e indipendente dalla pubblicit. La mappa pu non rispecchiare esattamente l'ubicazione della propriet ed utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati […]
