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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 155.000 € (cod.6449bd31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rosignano solvay a 400 mt dal mare, in posizione comoda ai principali servizi tutti raggiungibili tranquillamente a piedi, con incarico in esclusiva in palazzina a schiera vendesi appartamento di 74 mq, posto al piano primo e composto da scala esclusiva, terrazzo d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala o 3° camera, 2 camere e bagno con doccia. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, predisposizione impianto di climatizzazione. La palazzina si trova in ottime condizioni con il tetto recentemente ristrutturato, le facciate in ottime condizioni. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha compreso tutti gli impianti, bagno, infissi interni, pavimenti. Nella vendita è compreso l'utilizzo di una corte a comune per parcheggiare biciclette ed un sottoscala uso lavanderiaripostiglio. Nessuna spesa condominiale. epi: 300 kwh/m2 anno
