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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 310.000 € (cod.644642c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 5 vani - 130 mq - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. R10 Rosignano S. a 150 metri dal mare proponiamo questo stupendo appartamento di 130 mq al piano primo completamente ristrutturato sia internamente che esternamente composto da ingresso – ampio soggiorno con cucina con accesso ad una grande terrazza privata dove troviamo un bagno di servizio ed un ripostiglio/locale tecnico – disimpegno- 1 camera matrimoniale con predisposizione per istallarci una cucina – ingresso zona notte con 3 camere e terrazzo lato mare – 2 bagni - l’appartamento e’ stato completamente ristrutturato come nuovo mai abitato e gli ambienti sono molto luminosi- la palazzina e’ stata ristrutturata con facciata completamente rifatta- al piano terreno esiste un locale tecnico con autoclave e spazio comune per rimessa bici- tutto climatizzato con impianti caldo -freddo- L’appartamento si presta ad un doppio uso come bella casa residenziale in centro oppure come stupenda casa al mare con il mare a pochi passi. € 310.000 trattabili rif. R10 ottima classe energetica B
