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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 245.000 € (cod.64449ca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.755 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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Appartamento in vendita a rosignano marittimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilaria Grilli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
ROSIGNANO SOLVAY: In una tranquilla zona residenziale, all'interno di un complesso di recente costruzione, proponiamo appartamento, caratterizzato da finiture di alta qualità e impreziosito da un incantevole giardino di proprietà privata. L'accesso all'immobile può avvenire sia attraverso un ingresso indipendente che da uno condominiale, garantendo così un grado di flessibilità e privacy ottimali. L'appartamento si estende su un unico piano, offrendo un'organizzazione degli spazi intelligente e funzionale. Si accede all?immobile direttamente nell'ampia e luminosa sala, adornata da una doppia finestra che si affaccia sul grazioso giardino. La cucina è abitabile e rifinita con gusto e stile. L'appartamento dispone di due accoglienti camere da letto e di due bagni, entrambi dotati di finestre, sono realizzati con materiali di alta qualità e garantiscono il massimo comfort. Gli infissi in legno a doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'unità abitativa, libera su tre lati, gode di riscaldamento autonomo, consentendo il controllo personalizzato della temperatura in ogni stagione. A completamento della proprietà , si trova una spaziosa cantina e un comodo posto auto coperto, accessibile tramite un cancello elettrico, che assicura sicurezza e praticità . - Rif. 3372
