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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 310.000 € (cod.6442ff9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.010 €/m²) e per pentavani (da 1.520 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BERTI S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Cod.01355 Rif.Ag. C1650 - Rosignano Marittimo, precisamente nella zona di Rosignano Solvay, splendido appartamento di 5 locali con una superficie di 130 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per accogliere nuovi residenti. Situato al primo piano con ingresso tradizionale, questo appartamento offre comfort e modernità. La ristrutturazione, eseguita con attenzione ai dettagli, garantisce un ambiente accogliente e funzionale. Il prezzo di vendita è di 310.000 Euro, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un immobile di qualità nella provincia di Livorno. Un'opportunità imperdibile nel cuore di Rosignano Solvay! Appartamento di pregio completamente e finemente ristrutturato, situato in un piccolo condominio nelle immediate vicinanze della spiaggia e di tutti i principali servizi. Questo immobile al primo piano (senza ascensore) offre spazi generosi, una luminosità eccezionale e finiture di ottimo livello, rappresentando una rarità assoluta sul mercato locale. Caratteristiche che lo rendono unico: Spazi ampi e luminosi: Un ambiente accogliente e moderno su unico livello, inondato di luce naturale. Ristrutturazione impeccabile: Cura maniacale dei dettagli e materiali di ottima qualità Pavimento in parquet continuo: elegante parquet in tutta la superficie dell'appartamento, creando un senso di armonia e continuità tra gli ambienti. Bagni di design: Due bagni moderni con rivestimenti in ceramica effetto marmo, completi di box doccia in cristallo e lavabi con pratici cassetti. Infissi nuovi: Garanzia di isolamento termico e acustico ottimale. Climatizzazione: Impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Dettagli di stile: Alcuni ambienti valorizzati da illuminazione integrata e una splendida libreria illuminata da piccoli faretti che diventa un elemento d'arredo distintivo nella zona giorno. Terrazza da sogno (35 mq): La vera gemma della proprietà! Un'ampia terrazza con la possibilità di rea[…]
