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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 350.000 € (cod.6442cab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.342 €/m² e
3.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.445 €/m²) e per case indipendenti (da 2.160 €/m² a 3.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castiglioncello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castiglioncello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castiglioncello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
CASTIGLIONCELLO - A pochi passi dalla spiaggia, appartamento con vista mozzafiato e grande terrazza vivibile. Sei pronto a vivere a soli 100 metri dalla incantevole baia di Portovecchio, nel cuore pulsante di Castiglioncello? Questo appartamento è una gemma preziosa che ti mette a portata di mano tutti i comfort e le bellezze di questa meravigliosa località balneare. Immagina di iniziare la tua giornata con una colazione sulla magnifica terrazza di 60 mq, godendo della brezza marina e di una vista mozzafiato sul mare di Castiglioncello. La tua casa sarà la tua oasi di tranquillità , un rifugio dal caos quotidiano. Entra e scopri uno spazio luminoso e accogliente, con una sala che si apre su questa terrazza da sogno attraverso una porta finestra. La cucina è pratica e funzionale, pronta a ospitare le tue avventure culinarie. La camera matrimoniale offre una vista spettacolare e un comfort senza pari. La seconda camera, con bagno privato, è un autentico nido di pace, con accesso diretto alla terrazza per momenti di relax in totale privacy. Questo appartamento è stato amorevolmente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili. Ogni angolo trasuda cura e attenzione ai dettagli. E non dimentichiamoci del garage esclusivo, un tesoro di comodità per la tua auto e tutta l'attrezzatura per goderti appieno le giornate al mare. Questa è l'opportunità che hai sognato, un'esperienza di vita senza paragoni a Castiglioncello. Contattaci oggi stesso per una visita, e preparati a iniziare una nuova, emozionante pagina della tua vita in questo splendido appartamento. Il mare ti aspetta, così come questa casa che presto potrebbe essere tua. Per info e visite: 349 8217065 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L? Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla […]
