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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 170.000 € (cod.6442c1d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.613 €/m² e
2.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.850 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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Appartamento trilocale in vendita a Vada
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Appartamento trilocale in vendita a Vada
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Appartamento trilocale in vendita a Vada
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Appartamento trilocale in vendita a Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza
VADA nella verde campagna in zona residenziale. Appartamento al piano terra/tetto composto da ingresso indipendente con giardino esclusivo e recintato, soggiorno/pranzo con affaccio sul giardino, bagno di servizio (uso lavanderia) scala a giorno di accesso alla zona notte con disimpegno, camera matrimoniale, 2° camerina e servizio grande con lucernaio. Ottime rifiniture. Posti auto n°2 nella resede condominiale. Ottimo per acquisto 1° casa, perfetto per uso vacanza e/o investimento. Termoautonomo a gas. Pannelli solari. PER INFORMAZIONI CHIMARE CINZIA 3477329591 - 0586.785125
