Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 279.000 € (cod.6442c186)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a Vada
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a Vada
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a Vada
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a Vada
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VADA BELLISSIMO APPARTAMENTO DOTATO DI DOPPIO INGRESSO, GIARDINO PRIVATO, ESCLUSIVO E RECINTATO, GARAGE COMUNICANTE INTERNAMENTE ALLA CASA E CON ACCESSO CARRABILE CONDOMINIALE. Appartamento disposto su 3 livelli composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, al piano superiore nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con affaccio sul balcone, bagno completo e finestrato. Giardino di proprietà esclusiva, recintato con piccolo ripostiglio comodo per Nella zona garage adibita a taverna comoda per organizzare cene con amici. Riscaldamento autonomo a metano. OTTIME FINITURE. Caldaia nuova, Impianto di allarme, Infissi in legno con doppi vetri. PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA 3477329591 - 0586.785125
