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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 195.000 € (cod.64416baf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare MG) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.370 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castiglioncello (da 1.865 €/m² a 3.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MG
Via Marconi, 1 - Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Toscana - Rosignano Solvay - Castiglioncello A 1,5 km dal mare, grazioso appartamento di recente costruzione facente parte di una graziosa palazzina, posto al piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura e portafinestra che d s […]
