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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in zona Castelnuovo della Misericordia a 250.000 € (cod.64415f04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelnuovo della Misericordia, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.680 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Castelnuovo della Misericordia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo della Misericordia) è pari a
2.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Nibbiaia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castelnuovo della Misericordia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Royal Immobiliare Professional snc
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
ROSIGNANO MARITTIMO. - RIF 4852- CASTELNUOVO - In zona collinare, a due passi dalla localit balneare di Rosignano Solvay e Vada, ubicata a pochi passi dalla piazzetta principale del paese, proponiamo Villetta libera su quattro lati, con giardino pian […]
