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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 420.000 € (cod.643975ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Vada, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.205 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vada) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
VADA La proprietà degli anni '70 è circondata dall' ampio giardino situata in una zona residenziale molto tranquilla. La pianta è di 10 m x 10 m esterni con all' interno due appartamenti: Al primo piano di 90 mq. ripartiti in tinello con il primo ingresso di servizio, cucinotto, disimpegno di accesso al grande soggiorno con la scala esterna di salita dall' ingresso principale, n°2 ampia camere matrimoniali, servizio con finestra (possibilità di realizzare il 2° bagno); Appartamento del tipo bilocale al piano terra di 45 mq; Garage di pertinenza al piano terra di 45 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano. La presella è di circa 500 mq, sistemata a giardino ricco di verde. Si tratta di un oggetto unico, in buono stato di manutenzione. PER INFORMAZIONI, DOMANDE O CHIARIMENTI IN MERITO CHIAMARE LA SIGNORA CINZIA 0586.785125 - 3477329591
