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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 210.000 € (cod.6436e86a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza
It- proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 90 mq ideale per le vacanze estive, nella famosa zona di castiglioncello nel comune di rosignano m.mo. Si accede all'immobile tramite larga scala esterna contornata da alberi, due terrazze pranzabili accolgono l'ingresso, dalle quali si gode di una bellissima vista sul mare !! l'immobile all'interno è composto da zona giorno con angolo cottura, tre camere, stanzino e bagno. per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'agenzia.en- castiglioncello: nice apartment with beautiful sea view!!we offer for sale a lovely apartment of about 90 square meters ideal for summer holidays, in the famous area of castiglioncello in the municipality of rosignano m.mo. The property is accessed via a large external staircase surrounded by trees, two dining terraces welcome the entrance, from which you can enjoy a beautiful view of the sea !! the property inside consists of a living area with kitchenette, three bedrooms, closet and bathroom.to ensure the privacy of the owners, the address may not exactly reflect the location of the property and is useful for the sole purpose of providing a generic reference for its location and an aid to consultation. The agency declines all responsibility for any inconsistencies contained in the advertisement compared to the real situation of the property. We therefore invite you to verify the characteristics of the specific property by contacting the agency directly. epi: 489,034 kwh/m2 anno
