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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia a 179.000 € (cod.642bfd70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Nibbiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nibbiaia) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia
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Appartamento quadrilocale in vendita a rosignano marittimo
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Appartamento quadrilocale in vendita a rosignano marittimo
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Appartamento quadrilocale in vendita a rosignano marittimo
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Appartamento quadrilocale in vendita a rosignano marittimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilaria Grilli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
NIBBIAIA: In zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio di recente costruzione (2007), con ingresso indipendente. L?immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e la piacevole vivibilità degli ambienti. Il salone, ampio e accogliente, si apre su una terrazza abitabile, perfetta per godersi momenti di relax all?aria aperta. La cucina a vista, moderna e funzionale, ha accesso a un terrazzino con zona lavanderia, offrendo ulteriore praticità . A completare la zona giorno, un comodo ripostiglio. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale, un?ampia camera media e un bagno finestrato, ben rifinito e luminoso. L?appartamento è rifinito con pavimentazione omogenea in gres, infissi esterni in legno e doppio vetro ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto coperto e una spaziosa cantina di 13 mq, perfetta per riporre attrezzature e oggetti ingombranti. Un?opportunità ideale per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta, immersa nella tranquillità e nel verde! - Rif. 3526
