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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 198.000 € (cod.642bb34d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vada
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vada
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vada
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VADA in zona residenziale NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento al piano terra rialzato in struttura con poche unità immobiliari ed accesso da scala esterna, il giardino ed il garage completano la proprietà . Composto da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, grande cucinotto con finestra, camera matrimoniale, 2° camera, disimpegno e bagno con cabina doccia e finestrato. L? immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Climatizzatore. PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA 3477329591 - 0586.785125
