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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 110.000 € (cod.6429b371)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3235 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.118 €/m² e 3.330 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a 2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
34 m²
Prezzo al m²:
3235 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
D3 (FRAZIONI VADA - MAZZANTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 11 aprile 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE EMMEQUADRO

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con balcone con angolo cottura

Vada, 2 km dal mare, in aperta campagna, in piccolo residence, nel fabbricato principale, vendesi appartamento ben restaurato posto al piano primo, composto da pranzo soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, ripostiglio e al piano sottotetto ampio ripostiglio. Posto auto e giardino privato. EPI: 75,00 kwh/m2 anno

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